В новостройках Киева подешевели нежилые помещения

Во втором квартале 2010 года стоимость нежилых помещений в новостройках Киева снизилась на 3,2%(или на 471 гривен), по сравнению с первым кварталом и составила 14149 грн./кв.м±5,4%.
Об этом Корреспондент.net сообщили аналитики нформационно-аналитического портала Столичная недвижимость.

Согласно даннным, стоимость коммерческих площадей в домах эконом-класса снизилась на 1,1% (на 133 грн.) до 12437 грн./кв.м.; в домах бизнес-класса снижение цены составило 4,4% (на 831 грн.) до 18045 грн./кв.м.; а в объектах премиум-класса - стоимость нежилых помещений снизилась на 2,5% (на 736 гривен) до 28397 грн./кв.м.

В отчете уточняется, что с декабря 2009 года ценовая коррекция в гривневом эквиваленте по классам недвижимости составила: эконом-класс - снижение на 6,5%; бизнес-класс - снижение на 13,6%; премиум-класс - снижение на 9%.

"С июня 2009 года уровень цен на нежилые помещения в составе жилых комплексов на первичном рынке Киева снизился: в домах эконом-класса - на 9,1%; бизнес-класса - на 5,5%; а в премиум-классе - на 8,3%,"- отметил руководитель ИАП Столичная недвижимость Владимир Германов.

"Количество предложений нежилых помещений в июне 2010 года на рынке новостроек Киева увеличилось на 13% относительно марта и составило 191 помещений. Объем предложений нежилых помещений в общей площади и денежном выражении увеличились соответственно на 6,3% и 1,7%", - отмечается в отчете.

"В структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 70%, бизнес-класса - 22%, премиум-класса - 8%" - говорят эксперты.

В исследовании также отмечается, что в июне были начаты или возобновлены продажи нежилых помещений в 12-ти объектах, среди них: 9 эконом-класса, 2 - бизнес-класса и 5 - премиум-класса. "В 4-х объектах бизнес-класса приостановили или прекратили продажи" - говорится в сообщении.

Как сообщалось ранее, средневзвешенная цена предложений нежилых помещений в новостройках Киева за 1-й квартал 2010 года снизилась на 4,7% (или на 727 гривен) и составила 14620 грн./кв. м ± 6%.